Negozio a Gela

Il negozio oggetto di vendita è costituito da una porzione di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale/commerciale), articolato su n. 4 livelli f.t., oltre sottotetto.
Nello specifico il negozio a destinazione commerciale, è posta al piano terra, suddivisa in n. 2 locali a destinazione commerciale con servizio.
L’accesso al compendio è garantito da n. 2 portoni in ferro, di cui uno direttamente dalla Via Marconi ed uno direttamente dalla Via Rossini.
Dalla visita esterna si rileva che il fabbricato, di cui l’u.i. oggetto di stima è parte, presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
- struttura in muratura portante;
- solai in legno e putrelle metalliche;
- tamponamenti in muratura in pietra a vista;
- copertura a falde in legno con sovrastante manto in coppi;
- serramenti esterni in parte in ferro e in parte in legno e vetro.
E' dotato dei seguenti impianti:
- elettrico;
- idro-sanitario.

Il compendio è situato in zona centrale, all’interno del centro storico del comune di Gela, a destinazione mista
residenziale/commerciale/direzionale), caratterizzata dalla presenza di fabbricati multipiano, alcuni dei quali di medio pregio architettonico di interesse storico. Ottima la presenza di attività commerciali e servizi, sia pubblici sia privati, tutti situati nel raggio di 300 m.
Buona la posizione rispetto alle principali direttrici sia urbane sia extraurbane: il negozio dista circa 1,5 Km dalla S.S. 115 “Sud Occidentale Sicula” che collega Trapani e Siracusa e circa 2 Km dalla S.S. 117/bis “Centrale Sicula” che collega Enna e Gela. Il
compendio dista circa 74 Km da Caltanissetta, circa 58 Km da Ragusa e circa 77 Km da Agrigento.

 

Aquileia Capital Services S.r.l.

Aquileia Capital Services S.r.l.

Commercialecaltanissetta.it

Fox Group srl